هل تبحث عن شقة الأحلام لكنك احترت مع كثرة الإعلانات والعروض؟ هل انت متحمس لامتلاك شقة في مدينة اسطنبول الساحرة لكنك تخاف الاحتيال والمعلومات الكاذبة؟ الحل لدينا في شركة تركيا شقة الأحلام التي تقدم لك أفضل العروض ضمن أحدث المشاريع السكنية في اسطنبول. كيف ذلك؟! تعال معنا في جولة لنتعرف على شقق للبيع في اسطنبول.
تقدم شركة تركيا شقة الاحلام | كاميران لزبائنها أدق المعلومات والتفاصيل المتعلقة بالمشاريع الإنشائية. حيث تلتزم الشركة بذكر سلبيات المشروع قبل إيجابياته بالإضافة إلى تقديم تصوير جوي لمنطقة الشقة لإظهار جميع الخدمات الموجودة حولها. وبذلك يستطيع المشتري التأكد من جميع المعلومات على أرض الواقع.
كما أن كاميران- تركيا شقة الأحلام تتعهد بتقديم النصيحة المخلصة للمشتري بعيدا عن النظر إلى الربح المادي لأن ثقة العميل ومصلحته تأتي أولا.
ما هي أنواع الشقق للبيع في اسطنبول؟
تختلف نوع الشقة باختلاف الهدف من شرائها، فيمكن تقسيم الشقق بحسب المساحة إلى:
-شقة استديو 0+1
-شقة بغرفة واحدة 1+1
-شقة بغرفتين 2+1
وهكذا، وغالبا ما يتم شراء الشقق الصغيرة في حال العائلة الصغيرة أو الرغبة في الاستثمار بإعادة البيع فيما بعد أو التأجير.
أما الشقق المستخدمة للسكن فعادة ما تكون ضمن فئة الشقق ذات المساحة الأكبر وعدد الغرف الأكثر لضمان الراحة والخصوصية داخل البيت.
ويمكن تقسيم الشقق باعتبار المرحلة الإنشائية فهناك شقق تحت الإنشاء يكون لها موعد تسليم محدد تضمنه الحكومة التركية وهناك شقق جاهزة للتسليم مباشرة بمجرد البيع.
من المهم أن يدرك المشتري أنواع الشقق والغرض المناسب لكل منها ليستطيع تحديد ما يناسب هدفه من عملية الشراء.
ما هي أسعار الشقق للبيع في اسطنبول؟
ليس هناك سعر ثابت لجميع الشقق. فكما أن المساحة التي ذكرناها سابقا تلعب دورا فإن الموقع أيضا يعتبر عاملا محوريا في تحديد سعر الشقة.
بالإضافة إلى الخدمات المحيطة بمكان الشقة الموجودة حاليا أو المتوقع أن تتوفر خلال السنوات القادمة.
لكن هناك بعض النقاط التي يجب الانتباه لها عند الشراء:
-شراء شقة تحت الإنشاء سيكون بطبيعة الحال أقل تكلفة من شراء شقة جاهزة للتسليم. لذا إن لم يكن عامل الوقت مهما لديك يفضل أن تفكر في شراء شقة تحت الإنشاء. وتعتبر هذه الطريقة الأمثل لمن يرغب بشراء شقة بهدف الاستثمار حيث أن زيادة سعر العقار مضمون في حالة إعادة البيع.
-هناك عدة طرق للدفع، حيث يعتبر التقسيط إحدى الميزات التي تميز العقار التركي. فبالإضافة للدفع النقدي الفوري. هناك خيارات أخرى تسهل على المشتري من خلال دفع جزء من سعر الشقة في البداية ثم تقسيط باقي السعر على عدة سنوات قد تصل إلى خمس سنوات أو أكثر في بعض المشاريع.
-إذا كان شراء الشقة مرتبطا بهدف الحصول على الجنسية فمن المهم التأكد من قيمة العقار من قبل جهات رسمية في وقت الشراء ليتحقق الهدف المطلوب.
مميزات الشقق للبيع في إسطنبول:
-من المؤكد أنك سمعت عن قصور السلاطين العثمانين الفخمة أو عن جمال الأضواء المنتشرة على مضيق البسفور ليلا. ربما حلمت يوما أن تتجول في المساجد العتقية أو أن تعتلي منارة في وسط البحر، فكيف إذا أخبرتك أنك تشتري شقة في مدينة تضم كل ما سبق وأكثر. أنت هنا لا تشتري شقة بل تقتني تاريخ وحضارة لأنها ببساطة اسطنبول.
-مع وجود العديد من الشركات الانشائية والعقارية فإن المنافسة في هذا السوق تفتح المجال للمزيد من الإتقان والإبداع. فحين تتجول في المشاريع العقارية سترى أنها مشاريع على مستوى عال من الجودة سواء من ناحية البينة التحتية أو التصميم الخارجي.
-توفر وسيط عقاري، وتعتبر هذه الميزة ضرورية عند شراء شقة في اسطنبول لضمان الحصول على المعلومات الدقيقة وسير الإجراءات القانونية بشكل صحيح. والتخلص من احتمالية التعرض لعمليات الاحتيال والنصب والتي قد تكون كثير في هذا المجال.
-توفر أغلب المجمعات السكنية العديد من الخدمات الإضافية المميزة مثل وجود حديقة خاصة بالمجمع أو مسبح، توفر صالات رياضية ومواقف السيارات. إلى جانب توفير نظام أمني لضمان سلامة القاطنين.
